香港物业报告

《香港物業報告》（報告）載錄差餉物業估價署在每年年底所編製的物業資料與數據。有關落成量、使用量∕入住量、空置量、售價和租金的資料，除詳載於正文外，並會另表列明。報告所預測的落成量是根據發展商與建築師所提供的資料推算。本署並藉著視察及在年底所進行的調查，瞭解發展進度和蒐集有關資料，以求得出更可靠的預測數字。報告內所載的預測數字均以曆年計算，因而或會與載於其他政府刊物並以財政年度計算的數字有所不同。

由於物業發展的進程受很多因素影響，而且在隨後的一年內，無可避免地會出現一些變化。因此，本署只能在編製下一份報告時修訂預測數 字 。修 訂 的 幅 度 主 要 是 根 據 市 場 的 情 況 而 定 。本署在年底進行物業空置調查，包括向大廈管理處蒐集空置物業數據，或派員實地視察，以編製物業空置量的統計數字。對於物業管理公司∕人士就物業空置情況提供協助，本署謹致衷心謝忱。

報告所回顧的年度最後數月的有關租金和售價數字均屬臨時性質，有待收到進一步資料後再作分析。市民可透過本署網頁（網址：www.rvd.gov.hk） 或 24 小時自動電話資訊服務附設的資料傳真設施（ 2152 2152），免費取得各項最新的數字。

本報告涵蓋私人樓宇類別，不包括政府、香港房屋委員會及香港房屋協會所擁有的住宅及非住宅發展項目的統計數字。

本報告所用詞彙的定義、物業類別及各項數字的計算方法，可參閱 64 至 75 頁的「技術附註」。